【財華社訊】天譽置業(00059.HK)公布，於2022年6月13日，借款人天譽譽浚(公司間接持有97%的附屬公司)與貸款人(廣州融悅)訂立貸款協議，據此，貸款人同意向借款人提供不超過人民幣5億元的貸款融資，須於首次提取貸款融資之日起60個月內償還。根據貸款協議，貸款人享有期權(可由貸款人酌情行使)以人民幣1.4億元購買項目公司51%股權。
項目公司主要於中國從事物業投資業務。於本公告日期，項目公司的主要資產為廣州鳳尾村項目。廣州鳳尾村項目毗鄰紅衛地鐵站，距廣州市中心天河區約一小時車程，靠近國際生物醫藥創新園。廣州鳳尾村項目占地總建築面積1,939,000平方米(總可售建築面積為742,000平方米)。2020年底，集團接到鳳尾村經濟聯合社通知，經廣州市公共資源交易服務平台引進合作主體公開招標，集團成為廣州鳳尾村項目的合作主體。土地上的拆除及建設工作已經開始。廣州鳳尾村項目預計於2024年至2027年完工。
截至6月13日，廣州鳳尾村項目土地上必要的拿地手續尚未完成，項目公司尚未取得土地使用權證。
根據貸款協議的條款，貸款融資將僅用於開發廣州鳳尾村項目。考慮到整個行業的房地產開發難度和廣州鳳尾村項目特有的風險，為廣州鳳尾村項目的開發取得必要的資金對集團至關重要，集團可籍此進一步推進該項目建設，使集團有更多機會從項目公司收回成本和獲取經濟回報。
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