碧桂园拟注册发行50亿元中期票据注册申请已获受理

12月1日，中国银行间市场交易商协会非金融企业债务融资工具注册信息系统显示，碧桂园境内主体“碧桂园地产集团有限公司”计划在银行间债券市场注册发行50亿元中期票据，相关注册申请已获受理，进入预评环节。这是碧桂园地产集团有限公司首次在银行间市场交易商协会申报注册“中期票据”。

此前，银行间市场交易商协会对于申报中期票据的准入标准是“中央及地方国有房地产企业以及A股上市房地产企业”。基于稳健的经营情况、健康良好的财务指标以及较高的信用评级，作为非A股上市民营房企，碧桂园此次在银行间市场交易商协会申报中期票据，意味着在政策层面受到了相关部门的认可，值得高度关注。

事实上，此前穆迪、惠誉等国际权威评级机构已给予碧桂园“投资级”评级，而摩根士丹利、国泰君安等国内外市场机构亦纷纷看好碧桂园财务状况及未来发展空间，给予“买入”、“增持”等较高评级。

10月以来，房地产政策环境紧中趋稳，高层持续密集发声，不断释放房地产趋稳的信号。此前的11月9日，银行间市场交易商协会就曾举行房地产企业代表座谈会，碧桂园等8家房企参与本次座谈会，会议上透露相关企业主体可在银行间市场发行债务融资工具，如中期票据等。

分析人士认为，政策层面的利好，将逐步传导至金融体系及资本市场。金融机构对民营房企“一刀切”的情况将有所改善，对优质民营房企的信心有望重建。