【IPO追蹤】中南服務商業再次向港交所遞交上市申請

繼於今年3月後，綜合物業管理服務提供商中南服務商業再次向港交所遞交上市申請。

截至2021年5月31日，該公司擁有合共197個在管項目，在管總建築面積為39.7百萬平方米，覆蓋中國17個省、市、自治區的62個城市。截至2021年5月31日，該公司訂約管理318個總合約建築面積為67.8百萬平方米的項目，覆蓋中國20個省、市、自治區的88個城市。

該公司與中南集團維持長期的戰略業務關係。該公司自2005年起已訂約管理由中南集團開發的物業。中南集團由陳女士之父陳錦石先生創辦並控制，因此根據上市規則為陳女士的聯繫人。

截至2021年5月31日，按建築面積計，中南集團及其合資企業或聯營公司所開發的物業的67.1%由該公司管理。截至2021年3月31日，中南集團有總建築面積為45.7百萬平方米，處於不同開發階段的物業開發項目，預期當中總合約建築面積10.9百萬平方米的項目將於2021年底前交付予該公司管理。

展望將來，該公司計劃通過業務拓展；及戰略收購或投資減少對中南集團及其合資企業或聯營公司開發的物業的依賴。

現年35歲的陳昱含（原名陳琳）於2021年1月5日獲委任為董事及於2021年3月15日獲調任為執行董事，並獲委任為董事會主席。陳昱含於房地產行業擁有逾12年經驗，她於2008年8月加入中南建設(000961.CN)且主要於中國從事物業開發、土木工程及建設的公司）。

不用多說，都知道陳昱含應該有一位富爸爸，陳昱含之父陳錦石創辦並控制中南集團，直至2019年11月被陳昱含收購作為陳錦石先生家族繼承計劃的一部分。文件披露，截至最後實際可行日期，陳女士實益擁有中南控股約5.433%的股權及中南建設，及中南控股的非全資附屬公司）約0.377%的股權，陳昱含實際控制公司83.2%的股份。
 

港交所原文