【IPO追蹤】方直發展集團遞上市申請

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【財華社訊】內地房地產開發商方直發展集團向聯交所遞交上市申請，建銀國際為獨家保薦人。

據初步招股文件，該公司業務主要在大灣區內，截至2021年1月底止，共有43個項目，覆蓋廣東省11個城市；土地儲備總量的總建築面積約為430萬平方米，其中85.9%位於大灣區。

該公司過去三年盈利呈增長趨勢，2019年盈利按年飆升7.51倍，主要受惠銷售成本大削12.14%，以及其他收入升4.31倍。去年盈利按年增長放緩至20.65%，至2.89億元(人民幣.下同)；收入則按年倒退10.95%至31.51億元。資產負債比率為231.4%，按年減少507.2個百分點。

集資所得部份將用於支付近期收購或預期將於未來收購的三幅地塊。他們所收購地塊其中兩幅分別位於廣州及深圳）的部份剩餘地價提供資金。

部份集資回來的資金將用於償還一部份已用於公司項目開發用途的現有銀行及信託融資貸，以及將用於一般業務運營及營運資金。

港交所原文