屯門區議會討論洪水橋及厦村新發展區土地改劃建議

屯門區議會今日召開會議，就洪水橋/厦村新發展區約98.5公頃土地的改劃建議展開討論。規劃署預計於短期內啟動法定城市規劃程序，若相關擬議項目獲城規會通過，將展示分區計劃大綱草圖並進行為期兩個月的公眾諮詢。

根據政府遞交文件，當局擬將6幅鄰近港深西部鐵路厦村站、流浮山站及智慧綠色集體運輸系統車站的土地，改劃為高密度「住宅（甲類）」地帶，最高地積比率為6.5倍或6.8倍，主水平基準上最高建築物高度達140米或160米，並透過行人及單車徑連繫周邊區域與社區設施。

此外，鄰近天水圍河道約19公頃土地建議劃為「鐵路車站及車廠連住宅及商業發展」地帶，並順應河道建設「天水圍河畔公園」；另有約3.8公頃土地擬作為綠色集體運輸系統車廠連上蓋住宅及商業發展。社會配套方面，當局規劃於5幅住宅用地附近設立「政府、機構或社區」地帶，提供1間體育館、3間小學及2間中學，並預留2幅土地作為政府用地儲備。