上海樓市從嚴調控 夫妻離異3年内購房按離異前家庭總套數計算

日期:2021年1月22日 上午8:11

1月21日,上海市住房和城鄉建設管理委員會等部委聯合印發《關於促進本市房地產市場平穩健康發展的意見》,自2021年1月22日起實施。《意見》明確嚴格執行住房限購政策。對夫妻離異3年内購買商品住房的,其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。《意見》規定調整增值稅徵免年限,個人將購買不足5年的住房對外銷售的,全額徵收增值稅。《意見》提出嚴格規範房地產市場經營秩序,加強對房地產開發企業、銷售代理企業和房地產經紀機構的監管,開展房地產市場秩序專項整治工作。上海還將完善土地市場管理,優化土地供應結構,增加商品住房用地供應,引導企業理性拿地,穩定土地價格。此外,《意見》將嚴格新建商品住房銷售方案備案管理,執行商品住房銷售「一價清」「實名制」等各項管理制度。完善新建商品住房公證搖號選房制度,優先滿足「無房家庭」自住購房需求。加強預售資金監管,保護購房人合法權益。

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