中國海外(00688-HK)逾42億投得啟德4E1地 高預期

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地政總署公布，中國海外(00688-HK)以42.728億元投得九龍東啟德第4E區1號(下稱4E1)住宅用地，每方呎樓面地價約13009元，高於市場預期。

地皮上周五截標，合共收到10份標書，創舊機場跑道區住宅地標書數目新高，入標的財團包括長實(01113-HK)、永泰地產(00369-HK)、信置(00083-HK)、中國海外、會德豐、嘉華國際(00173-HK)，而華懋夥拍帝國集團及建灝地產合組財團。

4E1住宅地位於啟德舊機場跑道區內，可享內港景。地盤面積約59719方呎，可建總樓面約328450方呎。綜合業界人士估算，地皮估值約34.49億至39.41億元，每方呎樓面地價約1.05萬至1.2萬元。