中国海外(00688-HK)逾42亿投得启德4E1地 高预期

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地政总署公布，中国海外(00688-HK)以42.728亿元投得九龙东启德第4E区1号(下称4E1)住宅用地，每方呎楼面地价约13009元，高于市场预期。

地皮上周五截标，合共收到10份标书，创旧机场跑道区住宅地标书数目新高，入标的财团包括长实(01113-HK)、永泰地产(00369-HK)、信置(00083-HK)、中国海外、会德丰、嘉华国际(00173-HK)，而华懋伙拍帝国集团及建灝地产合组财团。

4E1住宅地位于启德旧机场跑道区內，可享內港景。地盘面积约59719方呎，可建总楼面约328450方呎。综合业界人士估算，地皮估值约34.49亿至39.41亿元，每方呎楼面地价约1.05万至1.2万元。