据美联物业分行统计,8月份第二个周末(8月15至16日)10大蓝筹屋苑合共录得约20宗买卖成交,按周升约33.3%,连续两周站稳双位数水平之余,更创出9个周末新高。至于按15大屋苑计算,周末两天则录得约25宗买卖成交,按周升约47.1 %。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示,本港楼市连续两年经历贸易战、社会事件及肺炎疫情的冲击,楼市一度淡静,但同时购买力不住累积,并于近月稳步爆发。综观由2月中开始,十大屋苑周末成交重回双位数起,至今刚好7个月,中间仅有一个周末的成交未达双位数,可见住屋需求持续,成交陆续涌现。虽然疫情爆发第三波,但近日确诊人数已见减少,加上港人适应力强,市况略为回复,更重要的是部份业主扩阔议价空间,吸引购买力流向二手市场。布少明认为,本地刚需仍然炽热,随着楼价短期仍有下调空间,加上暂未有大型全新盘推售,相信不少用家将涌入二手市场,二手成交可望维持一定水平。
按美联物业10大屋苑中各区指标屋苑刚过去周末成交量分布统计,港岛区3个指标屋苑包括太古城、康怡花园及海怡半岛录5宗成交,按周跌约16.7%。九龙区4个指标屋苑包括丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨亦录得约7宗成交,按周升约40%。至于新界区,3个指标屋苑包括荃湾中心、沙田第一城及嘉湖山庄则录约8宗成交,按周升约1倍。
财华网所刊载内容之知识产权为财华网及相关权利人专属所有或持有。未经许可,禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。
如有意愿转载,请发邮件至content@finet.com.hk,获得书面确认及授权后,方可转载。
更多精彩内容,请登陆
财华香港网(https://www.finet.hk/)
财华智库网(https://www.finet.com.cn)
现代电视(http://www.fintv.hk)