首程控股獲大灣區基金戰略投資 聚焦開拓包括香港在內的大灣區停車業務

日期:2020年7月28日 下午1:44

今日,首程控股(00697.HK)宣佈與大灣區共同家園發展基金(下稱“大灣區基金”)訂立可轉換債券認購協議,擬向大灣區基金發行可轉換債券3億港元,初始轉股價格為1.93港元/股,所籌集資金將會用於公司在粵港澳大灣區停車資產經營管理業務擴張及技術創新,相信將助力公司快速拓展包括香港在内的大灣區停車場業務。

早在2019年,首程控股借助與房企巨頭萬科的合作將業務版圖拓展至大灣區。其雄厚國企背景有助於其通過達成與政府以及龍頭企業的戰略合作,從而獲取優質停車場資源,快速開拓停車場市場。過往,首程控股過與房企巨頭萬科,地方政府建立合作,並持續引入京東,歐士力等雄厚股東,聚集頂層產業資源,快速切入地方市場。 过去3年公司以平均超过40%的复合增长速度获取停车位,目前公司已经累计签约超过10万个车位。预计2022年累计签约车位将达到60万。通过与大灣區基金戰略協同,幫助公司快速獲取大灣區包括香港在內的優質停車資產,加快大在灣區業務佈局,建立規模化優質資產網路和縱深化資產品質構築行業壁壘,建立區域內停車場龍頭公司地位。

 大灣區基金本次戰略投資,相信是對公司業務持信心與樂觀態度以及看好中國停車市場的整合空間以及發展前景。大灣區基金是由華潤集團、招商局集團、中國太平保險等國際大型產業機構、金融機構以及新經濟企業聯合發起成立,主要聚焦科技創新、產業升級、美好生活、智能城市及其他相關產業投資。其雄厚的产业资源有助于公司进一步发展智能停车管理平臺,并契合國家打造智慧城市的大戰略。目前,公司現有的智能管理平臺通過實現客戶、數據、交易結算和創新業務的多維統一運營管理,已經證明可以大大提高公司旗下停車場資產運營管理效率,可給收入以及利潤帶來20%-40%的提升空間。通過資本助力和資源賦能,相信公司将可加快迭代現有的智能化運營系統,并逐步覆蓋現在及將來在大灣區所運營的所有停車場,給大灣區民眾提供舒適、便捷、科技的美好出行體驗,共同推動大灣區智慧城市的建設和優質生活圈的打造。

大灣區目前是中國最大的經濟群,區內城市經濟發展迅速,人均收入快速增長,但同时存在汽車保有量基數大,停車位嚴重不足的问题。內地城市以深圳為例, 2019年深圳汽車保有量約為343萬輛,而深圳停車位缺口接近200萬。香港方面,據獨立市場調查及諮詢公司弗若斯特沙利文研究報告顯示,從2011年至2015年, 香港車輛總數從630,281輛增加至728,263輛,複合年增長率為3.7%,其中私家車的按年同比增長率為4.7%。2015年,私家車佔香港車輛總數近70%,成為推動停車場及泊車位需求的主要驅動力,據估計,香港車輛總數在2015年至2022年期間將繼續以3.9%的複合年增長率增長,而私家車的複合年增長率將達5.0%。直至2020年,私家車數量將達車輛總數的75.7%,這意味著市場存有巨大的停車位需要,市場前景廣大。

首程控股停車場業務發展迅速,過去兩年,公司聚焦在京津冀、長三角、西南成渝都市群以及大灣區四大區域的停車業務佈局,目前已經獲取了包括市政配套,商業地產及路側停車在內的眾多優質資產。通過與持續完成停車資產的網路佈局在中國重點城市的全面覆蓋,進一步務實公司作為中國停車資產經營管理領域龍頭地位,成為停车位管理目標達到300萬以上的世界級停車行業領軍企業。

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