据美联物业分行统计,上半年最后一个周末(6月27至6月28日)10大蓝筹屋苑合共录得约16宗买卖成交,按周减少约15.8%,但仍连续20个周末录得双位数。至于按15大屋苑计算,周末两天则录得约20宗买卖成交,按周减少约23.1%。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示,随着购买力持续释放,发展商加快推盘步伐,其中将军澳日出康城全新大盘SEA TO SKY于刚过去的周六销售反应非常热烈,售出逾450多伙,反映市民入市意欲高涨,惟同时亦消耗大量购买力,抢去二手市场不少客源,而发展商亦随即加推单位,导致刚过去的周六日的二手指标屋苑交投略为放缓,并冻结部份购买力。由于低息环境持续及资金投放“砖头”保值,但市况向好,二手笋盘被消化,加上议价空间收窄,故视乎发展商推盘速度,预期二手交投量将在现水平徘徊。
按美联物业10大屋苑中各区指标屋苑刚过去周末成交量分布统计,港岛区3个指标屋苑包括太古城、康怡花园及海怡半岛录得约5宗成交,较上周末下跌约28.6%。九龙区4个指标屋苑包括丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨录得约3宗成交,按周减50%。至于新界区方面,3个指标屋苑包括荃湾中心、沙田第一城及嘉湖山庄则录得约8宗成交,较上周录得的约6宗升约33.3%。
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