中環新海濱商業地以「雙信封」招標 房地產顧問料地價400多億

日期:2020年6月25日 下午2:25

新一季賣地計劃預料日內公布,市場預料有機會推出中環新海濱三號用地。當局早前預告,這幅商業地會以「雙信封」方式招標出售,會考慮投標者提出的價格與設計建議。

發展局早前在海濱事務委員會表示,設計和價格比重將各佔一半,當局會成立標書評審委員會,由政府人員負責評分會邀請專業人士提供意見,地皮會設有底價。

海濱事務委員會主席吳永順接受《港台》訪問時說,這幅地連接市中心至海邊,項目設計應盡量符合公眾利益,用「雙信封」招標是恰當,期望新發展可提升行人暢達程度,但當局應設客觀評分標準,負責評審的人士要避免利益衝突。

房地產顧問公司萊坊的執行董事林浩文分析,中環商業用地供應較少,發展商對這幅地會感興趣,但由於設計有限制,加上採用「雙信封」制,估計中標價未必會很高,每呎樓面地價介乎25000元至28000元,總地價為400多億元。

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