中環新海濱商業地以「雙信封」招標　房地產顧問料地價400多億

新一季賣地計劃預料日內公布，市場預料有機會推出中環新海濱三號用地。當局早前預告，這幅商業地會以「雙信封」方式招標出售，會考慮投標者提出的價格與設計建議。

發展局早前在海濱事務委員會表示，設計和價格比重將各佔一半，當局會成立標書評審委員會，由政府人員負責評分會邀請專業人士提供意見，地皮會設有底價。

海濱事務委員會主席吳永順接受《港台》訪問時說，這幅地連接市中心至海邊，項目設計應盡量符合公眾利益，用「雙信封」招標是恰當，期望新發展可提升行人暢達程度，但當局應設客觀評分標準，負責評審的人士要避免利益衝突。

房地產顧問公司萊坊的執行董事林浩文分析，中環商業用地供應較少，發展商對這幅地會感興趣，但由於設計有限制，加上採用「雙信封」制，估計中標價未必會很高，每呎樓面地價介乎25000元至28000元，總地價為400多億元。