利嘉閣:十大屋苑周末錄12宗買賣  按周下跌37%

日期:2020年6月29日 上午7:23

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,鑒於過去周六有大型新一手盤進行揀樓,成為市場焦點,買家轉移目標到新盤市場,故此本周末二手成交量被拖低,但預期新盤熱銷過後,二手交投將會回復正常水平。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(6月27至6月28日)十大指標屋苑累錄12宗二手買賣個案,較上周末(6月20至6月20日)的19宗,按周回落7宗或下跌37%。

廖偉強指出,將軍澳日出康城一手新盤於過去周六舉行首輪銷售,令到買家焦點落在新盤市場,因而忽略了二手市場,導致二手交投量明顯下跌。加上,現時二手樓價正在逐步上升中,故此買賣雙方需要更多時間進行談判,形成交易進度會拖慢,而且近期二手市場盤源持續減少,都直接影響交投量。廖氏續指,過去幾日社會開始談及國安法落實之時間,不排除會令少部份買家暫緩入市決定,先採取觀望的態度,但相信隨著市況好轉,下周二手成交量有望收復失地,回升至正常水平。

於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中,按地區劃分,香港區共錄得3宗成交,較上周減少1宗;九龍區則錄得2宗成交,按周減少4宗;新界區錄得7宗成交,按周減少2宗,是最多成交地區。若以屋苑劃分,嘉湖山莊表現最佳,錄得5宗成交,其次是太古城的2宗成交;而康怡花園、麗港城、美孚新村、沙田第一城及映灣園分別錄得1宗成交;其餘杏花村、黃埔花園及新都城等三個屋苑本周末同樣錄得零成交。

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