政府下季将会推出两幅位于西贡和大埔的住宅用地，可提供合共160个单位，加上港铁会为日出康城13期招标，预期提供2550个单位，即第二季合共可提供2710个住宅单位。
团结香港基金土地及房屋研究员潘灝仪表示，今个财年首两季的预计土地供应，只为全年目标1.29万个单位约三成。而1.29万个单位这个目标，已经是从以往1.8万个、1.35万个的全年目标一再下调，可见房屋供应断崖的情况仍然持续。
潘灝仪同时指出，铁路上盖的土地储备正被急速消耗，反映政府手上的“弹药”已经买少见少。今季的住宅供应主要来自日出康城第13期的招标，为日出康城站最后一期的土地储备。根据资料，港铁公司(00066)目标将于2021年或之前招标批出黄竹坑站，而锦上路站二期的项目则预计于2024年或之后招标批出。
假设八乡维修中心、小蠔湾车厂及两个通风设施的审议或改划进度没有重大突破，在2021至2024期间香港将经历至少为期3年的“铁路上盖项目供应真空期”。
(信網)
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