傳美放售壽臣山屋地 市值逾70億

日期:2020年5月31日 上午11:22

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 美國總統特朗普宣布將取消對香港特殊待遇之際,消息指,美國政府持有72年位於港島南區壽臣山壽山村道37號洋房屋地,近日正低調地以售後租回形式放售,上址為美國駐港總領事館宿舍,項目市值逾70億元。

據悉,項目地盤面積94,796方呎,現時樓面為4.74萬方呎,物業將以「現狀」及以售後租回形式出售。新買家可透過補地價而盡用地積比率0.75倍,即最高可建樓面達至7.1萬方呎。綜合測量師估計,項目估值約32億至71億元,預計每方呎樓面地價約4.5萬至10萬元。

土地註冊處資料顯示,地皮持有人為THE UNITED STATES OF AMERICA,美國政府於1948年以31.525萬元購入上述地皮,地皮建有6幢洋房,一直作美國駐港總領事館員工宿舍。
 

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