香港文汇报讯 (记者 梁悦琴) 美国总统特朗普宣布将取消对香港特殊待遇之际,消息指,美国政府持有72年位于港岛南区寿臣山寿山村道37号洋房屋地,近日正低调地以售后租回形式放售,上址为美国驻港总领事馆宿舍,项目市值逾70亿元。
据悉,项目地盘面积94,796方呎,现时楼面为4.74万方呎,物业将以“现状”及以售后租回形式出售。新买家可透过补地价而尽用地积比率0.75倍,即最高可建楼面达至7.1万方呎。综合测量师估计,项目估值约32亿至71亿元,预计每方呎楼面地价约4.5万至10万元。
土地注册处资料显示,地皮持有人为THE UNITED STATES OF AMERICA,美国政府于1948年以31.525万元购入上述地皮,地皮建有6幢洋房,一直作美国驻港总领事馆员工宿舍。
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