中原預計5月一手買賣約1,000宗

日期:2020年5月25日 上午5:02

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至5月20日,2020年5月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得2,671宗,總值217.0億元。預測整月登記約4,200宗及340.0億元,將較4月的3,091宗及244.3億元,分別上升35.9%及39.2%。估計數字將自2019年5月的4,614宗及447.6億元之後,創十二個月新高。反映4月復活節長假後,二手市道持續活躍,樓價止跌回穩,刺激用家釋放購買力,帶動二手登記數字連升四個月。五一長假期後,樓市展開新一輪旺市,二手買賣急增,相信6月的二手登記繼續向升。

大型屋苑方面,截止至5月20日,5月份沙田第一城、嘉湖山莊、美孚新村及太古城,分別暫錄34宗、29宗、29宗及23宗買賣登記。

一手方面,截止至5月20日,2020年5月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得608宗,總值75.4億元。預期整月約有1,000宗及125.0億元,將較4月的753宗及80.8億元,分別上升32.8%及54.8%。估計數字將自2019年11月的2,089宗及196.7億元之後,創六個月新高。反映4月期間市場主要推售新盤貨尾,銷情不俗,帶動一手登記上調。5月樓市氣氛暢旺,發展商加快賣樓,積極推出大型新盤,估計6月一手登記量可望迫近二千宗水平。

截止至5月20日,2020年5月份登記宗數最高的新盤為屯門恆大•珺瓏灣2期,暫錄62宗,總值2.92億元。其次是屯門御半山II期,錄57宗,總值3.91億元。大埔天鑽錄41宗,排名第三位,總值4.08億元。

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