据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，5月首21日二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录319宗，较4月同期276宗高出约15.6%。按目前推算，估计本月可达450宗，届时将创一年新高(见图)。鑑于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，上述5月注册个案一般主要反映4月市况。
若以5月首21日二手注册量最多的居屋计算，九龙湾丽晶花园以9宗居首，惟按月同期跌约30.8%；同录8宗的马鞍山富宝花园与屯门兆康苑，均较上月同期大升约166.7%；而同样录8宗的沙田愉翠苑，按月亦升约6成。
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