香港置业行政总裁李志成(Richard Lee)表示,新冠肺炎疫情缓和,按揭利率徘徊2厘低水平,对楼市有利好支持,发展商加快销售步伐,本周末多个新盘开售及货尾推售,睇楼活动踊跃。不过上周股市波动不稳,市场关注人大为香港进行国家安全立法对准买家入市意欲影响,增添后市不明朗因素,令楼市处于好淡争持局面。综观本周末新盘销情,市场反应热烈胜预期,旺丁又旺财,可见消息未对楼市造成即时影响。二手市场方面,由于新盘抢去市场不少购买力,加上部份业主观望后市,议价空间未有进一步扩大,笋盘短缺,成交表现相对失色,除非业主愿意扩大议价空间,否则二手成交短期內会受压,估计6月份二手交投有机会跌至不足4,000宗,按月减少近2成。
根据香港置业旗下分行截至今日下午3时统计,港、九及新界十大二手指标蓝筹屋苑于周末两日合共录6宗成交,与上周末17宗成交比较,大跌六成半,更跌穿双位数水平,创7周新低。本周末十大指标屋苑当中,只有4个屋苑录得成交,当中康怡花园录得3宗最为活跃,其次为美孚新邨、沙田第一城及新都城,各录得1宗,其余6个屋苑暂未录得成交。
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