利嘉阁：十大屋苑周末录11宗买卖  按周跌近三成半

利嘉阁地产总裁廖伟强表示，虽然市场受到国安法推出和示威冲突重来的消息所影响，本周末录得的二手成交宗数回落，不过现时发展商仍然积极推出新盘，以及买家乐于入市之下，预期炽热的楼市只会稍为降温，并不会出现突然冷却的情况。综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末日(5月23至5月24日)十大指标屋苑累录11宗二手买卖个案，较上周末(5月16至5月17日）的17宗，按周回落6宗或35%。

廖伟强指出，近期二手成交量稍为回落，市场的平盘都被消化而减少，业主见市况好转而纷纷调升售价，都直接影响交投量。其次，港版国安法的消息令到部份买家忧虑未来市场将会有资金撤走，以及上周五股市大跌，都打击了买家入市信心；加上，周日部份地区再度出现示威暴力场面，对于个別区份睇楼量及成交量的影响会较大。廖氏指出，按现时情况预期，国安法及黑暴问题对楼市的冲击未必如上年般严重，不过也会令到部份投资者担心市场变化，短时间內采取观望态度。不过，市场仍有很多买家愿意入市，而且发展商新盘销情理想，即使有外围不利因素拖累，相信炽热的楼市只会稍为降温，并非冷却。

于刚过去的周末十大指标屋苑买卖当中，按地区划分，表现最佳为香港区，共录得6宗成交，但仍较上周减少1宗；新界区共有3宗成交，按周减少两宗；九龙区则录得两宗成交，按周减3宗。若以屋苑划分，康怡花园要现最佳，录得3宗成交；其次是映湾园的两宗成交；太古城、黄埔花园、丽港城及嘉湖山庄分別录得1宗；其余杏花村、新都城、美孚新村及沙田第一城等四个屋苑本周末同样录得零成交。