中原預計5月一手買賣約1,000宗

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至5月20日，2020年5月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得2,671宗，總值217.0億元。預測整月登記約4,200宗及340.0億元，將較4月的3,091宗及244.3億元，分別上升35.9%及39.2%。估計數字將自2019年5月的4,614宗及447.6億元之後，創十二個月新高。反映4月復活節長假後，二手市道持續活躍，樓價止跌回穩，刺激用家釋放購買力，帶動二手登記數字連升四個月。五一長假期後，樓市展開新一輪旺市，二手買賣急增，相信6月的二手登記繼續向升。

大型屋苑方面，截止至5月20日，5月份沙田第一城、嘉湖山莊、美孚新村及太古城，分別暫錄34宗、29宗、29宗及23宗買賣登記。

一手方面，截止至5月20日，2020年5月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得608宗，總值75.4億元。預期整月約有1,000宗及125.0億元，將較4月的753宗及80.8億元，分別上升32.8%及54.8%。估計數字將自2019年11月的2,089宗及196.7億元之後，創六個月新高。反映4月期間市場主要推售新盤貨尾，銷情不俗，帶動一手登記上調。5月樓市氣氛暢旺，發展商加快賣樓，積極推出大型新盤，估計6月一手登記量可望迫近二千宗水平。

截止至5月20日，2020年5月份登記宗數最高的新盤為屯門恆大•珺瓏灣2期，暫錄62宗，總值2.92億元。其次是屯門御半山II期，錄57宗，總值3.91億元。大埔天鑽錄41宗，排名第三位，總值4.08億元。