美聯:週末10大屋苑錄12宗成交

日期:2020年5月25日 上午4:56

據美聯物業分行統計,剛過去週末(5月23至5月24日)10大藍籌屋苑合共錄得約12宗買賣成交,較上週末錄得的約23宗,減少約47.8%,雖然創出近7週新低,但是仍然連續15個週末錄得雙位數成交。至於按15大屋苑計算,週末兩天則錄得約14宗買賣成交,較上週末錄得的的30宗下跌約53.3%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,新盤大軍於週末大舉出擊,無論是銷售或是收票皆反應理想,反映樓市氣氛熱烈,不過亦搶去二手市場的購買力。與此同時,二手亦面對「缺盤」問題,經過早前的一輪消化,「筍盤」多半已被搶購,致令一心「尋寶」的買家失望而回,或觀望後市,部份轉投新盤市場,導致本週末二手成交出現大幅回軟。布少明認為,觀乎週末新盤銷情仍然暢旺,週五股市大跌應未對樓市做成太大的衝擊,如經濟及社會環境維持平穩發展,待購買力由一手回流,二手成交有望回升,預計本月全月二手交投可達約5,000宗水平,較上月的約4,500宗出現顯著回升。

按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去週末成交量分佈統計,港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島錄得約3宗成交,與上週錄得的約9宗相較,按週減少約66.7%。九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨錄得約6宗成交,按週跌約33.3%。至於新界區方面,3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊,錄得約3宗成交,較上週錄得的約5宗,按週減少約40%。

       

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