利嘉閣：十大屋苑周末錄11宗買賣  按周跌近三成半

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，雖然市場受到國安法推出和示威衝突重來的消息所影響，本周末錄得的二手成交宗數回落，不過現時發展商仍然積極推出新盤，以及買家樂於入市之下，預期熾熱的樓市只會稍為降溫，並不會出現突然冷卻的情況。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(5月23至5月24日)十大指標屋苑累錄11宗二手買賣個案，較上周末(5月16至5月17日）的17宗，按周回落6宗或35%。

廖偉強指出，近期二手成交量稍為回落，市場的平盤都被消化而減少，業主見市況好轉而紛紛調升售價，都直接影響交投量。其次，港版國安法的消息令到部份買家憂慮未來市場將會有資金撤走，以及上周五股市大跌，都打擊了買家入市信心；加上，周日部份地區再度出現示威暴力場面，對於個別區份睇樓量及成交量的影響會較大。廖氏指出，按現時情況預期，國安法及黑暴問題對樓市的衝擊未必如上年般嚴重，不過也會令到部份投資者擔心市場變化，短時間內採取觀望態度。不過，市場仍有很多買家願意入市，而且發展商新盤銷情理想，即使有外圍不利因素拖累，相信熾熱的樓市只會稍為降溫，並非冷卻。

於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，按地區劃分，表現最佳為香港區，共錄得6宗成交，但仍較上周減少1宗；新界區共有3宗成交，按周減少兩宗；九龍區則錄得兩宗成交，按周減3宗。若以屋苑劃分，康怡花園要現最佳，錄得3宗成交；其次是映灣園的兩宗成交；太古城、黃埔花園、麗港城及嘉湖山莊分別錄得1宗；其餘杏花村、新都城、美孚新村及沙田第一城等四個屋苑本周末同樣錄得零成交。