【财华社讯】中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,2020年3月份私人住宅实用面积平均租金录得33.9元,按月跌2.3%。近2个月租金跌幅持续扩大,1月份跌0.6%,2月份受肺炎疫情影响,单周急跌2.0%。3月份跌幅进一步扩大至2.3%,同时宗数明显上升,显示租金调整阶段仍然持续,未有回稳的跡象。租金连跌8个月,累跌10.6%,当中近2个月跌幅达4.2%,估计租金调整会持续到今年中。
十大蓝筹屋苑方面,2020年第一季计,汇景花园租金跌幅最大,按季跌7.2%。黄埔花园跌6.8%、海怡半岛跌6.1%、丽港城跌4.9%、美孚新村跌3.5%、太古城跌3.3%、嘉湖山庄跌2.6%、沙田第一城跌1.0%。康怡花园及杏花村租金相对稳定,分別按季跌0.3%及升0.5%。
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