中原: 疫情持續    近2個月二手私人住宅租金累跌4.2%

【財華社訊】中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2020年3月份私人住宅實用面積平均租金錄得33.9元，按月跌2.3%。近2個月租金跌幅持續擴大，1月份跌0.6%，2月份受肺炎疫情影響，單周急跌2.0%。3月份跌幅進一步擴大至2.3%，同時宗數明顯上升，顯示租金調整階段仍然持續，未有回穩的跡象。租金連跌8個月，累跌10.6%，當中近2個月跌幅達4.2%，估計租金調整會持續到今年中。

十大藍籌屋苑方面，2020年第一季計，匯景花園租金跌幅最大，按季跌7.2%。黃埔花園跌6.8%、海怡半島跌6.1%、麗港城跌4.9%、美孚新村跌3.5%、太古城跌3.3%、嘉湖山莊跌2.6%、沙田第一城跌1.0%。康怡花園及杏花村租金相對穩定，分別按季跌0.3%及升0.5%。