美聯:2月二手居屋註冊量按月升約8成

日期:2020年3月8日 下午7:24
美聯:2月二手居屋註冊量按月升約8成

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄417宗,較1月231宗增加約80.5%。宗數重上逾400宗水平,並創9個月新高。

美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出,鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,因此2月註冊個案一般主要反映1月市況,除了因農曆新年前市況較佳外,加上新一輪「白居二」於去年尾開始投入市場的帶動。此外,新型肺炎下,1月土地註冊處辦事處關閉數天,導致部份成交個案延後至2月註冊登記,亦是導致2月註冊量按月顯著回升的另一原因。

回顧2月份二手居屋註冊表現,若按金額計算,300萬元或以下註冊量表現最好,錄17宗,較1月的4宗大幅大升約325%;其次為逾300萬至400萬元單位,錄53宗,按月上升約120.8%;而逾400萬元單位錄347宗,按月亦升約70.9% 。

按以2月二手住宅註冊量最多的5個居屋計算,天水圍天頌苑註冊量按月升幅最大,2月份錄16宗,按月急升約7倍;宗數同樣錄16宗居首的將軍澳富康花園,按月升逾1.6倍;位列第三位的天水圍天富苑錄15宗,按月升約2倍;緊隨其後的沙田愉翠苑錄11宗,按月升約1.75倍;而同區同錄11宗的穗禾苑,按月亦升約83.3%。

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