中原地產：全港2017年至2019年落成新盤貨尾降至3,704個

【財華社訊】中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，全港2017年至2019年落成新盤貨尾現有3,704個，集中於B類單位，截至2020年1月份，貨尾單位有1,082個，合共佔同期貨尾約三成。A類單位貨尾有784個、C類單位貨尾有850個、及DE類單位貨尾有988個。按房型統計，2017年至2019年落成新盤貨尾主要為兩房及三房單位，合共2,231個，佔同期貨尾約六成。 開放式及一房貨尾單位有709個，四房或以上貨尾單位有764個

2019年落成新盤計，全港新盤貨尾合共有2,021個，各面積類型的貨尾量相對平均，同樣錄得約500個水平。A類單位貨尾有589個，B類單位貨尾有481個，C類單位有489個及DE類貨尾單位有462個。以房型計，兩房及三房單位貨尾有1,240個，佔六成比例。而開放式及一房單位有501個，以及四房或以上單位有280個。

2020年落成新盤計，全港新盤貨尾合共有4,497個，主要為中型單位。C類單位有1,453個、B類單位有1,482個，合共佔同期貨尾約六成半。而A類單位貨尾有741個，DE類單位貨尾有821個。以房型計，兩房及三房單位貨尾有3,427個，佔七成半比例。而開放式及一房單位有691個，以及四房或以上單位有379個。

本文是從2016年及以後首次推出的新盤中，選取124個項目統計；合共72,154個單位。推盤量以整個項目總單位數為準，並非計算價單上的單位數目。項目售出比例是以「一手住宅物業售出資訊網」上的售出登記數除以推盤量。