中原地产：全港2017年至2019年落成新盘货尾降至3,704个

【财华社讯】中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，全港2017年至2019年落成新盘货尾现有3,704个，集中于B类单位，截至2020年1月份，货尾单位有1,082个，合共占同期货尾约三成。A类单位货尾有784个、C类单位货尾有850个、及DE类单位货尾有988个。按房型统计，2017年至2019年落成新盘货尾主要为两房及三房单位，合共2,231个，占同期货尾约六成。 开放式及一房货尾单位有709个，四房或以上货尾单位有764个

2019年落成新盘计，全港新盘货尾合共有2,021个，各面积类型的货尾量相对平均，同样录得约500个水平。A类单位货尾有589个，B类单位货尾有481个，C类单位有489个及DE类货尾单位有462个。以房型计，两房及三房单位货尾有1,240个，占六成比例。而开放式及一房单位有501个，以及四房或以上单位有280个。

2020年落成新盘计，全港新盘货尾合共有4,497个，主要为中型单位。C类单位有1,453个、B类单位有1,482个，合共占同期货尾约六成半。而A类单位货尾有741个，DE类单位货尾有821个。以房型计，两房及三房单位货尾有3,427个，占七成半比例。而开放式及一房单位有691个，以及四房或以上单位有379个。

本文是从2016年及以后首次推出的新盘中，选取124个项目统计；合共72,154个单位。推盘量以整个项目总单位数为准，并非计算价单上的单位数目。项目售出比例是以“一手住宅物业售出资讯网”上的售出登记数除以推盘量。