利嘉阁地产总裁廖伟强表示,在《财政预算案》利好刺激下,买家重拾入市信心,虽然本周末成交宗数稍微回落,但仍处于高位徘徊,反映整体市况大致畅旺。综合利嘉阁地产分行网络数据,在过去的周末日(2月29至3月1日)十大指标屋苑累录19宗二手买卖个案,虽较上周末(2月22至2月23日)的23宗减少4宗或17%,但仍属近18周次高。
廖伟强指出,本港疫情暂未见有严重恶化,买家入市态度转趋审慎乐观,而二手市场减价个案不时出现,吸引部分资金趁机“捞底”,带动交投气氛向好。廖氏又指,由于过往多次楼价在调整后快速反弹,故市场有不少准买家担心“笋盘”一闪即逝,纷纷加快步伐入市,加上美国今年减息机会骤增,预期购买力可持续释放,料未来一两周二手交投保持活跃。
在过去两天的十大指标屋苑买卖当中,若按地区划分,以新界区最为活跃,累录9宗成交,九龙区则录得8宗买卖,至于港岛区仅得2宗成交。若以屋苑划分,以沙田第一城表现最佳,两天內录得6宗成交,其次为黄埔花园、美孚新村及嘉湖山庄,各录得3宗买卖;另外,太古城及新都城则各录2宗成交;而康怡花园、杏花村、丽港城及映湾园则暂未录得成交。
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