财政司司长陈茂波出席商台节目时指,现时楼市已出现有秩序调整,“减辣”是言之尚早,相信楼价出现断崖式下跌机会微。他指,与2003年比较,目前房屋供应量较低,市民高位入市的规模不及当年,按揭比率和利率亦较当年低,相信即使楼市下跌出现负资产的幅度和速度亦不如当年,现阶段不适宜过分担忧。
他表示,相比回归初期,现时楼宇供应量较少,成交收缩,楼宇按揭比例较低,楼市下跌时出现负资产的幅度及速度会较慢,政府将密切留意就业率,尽可能稳住经济保就业。
陈茂波又指,现时亦不适宜断定本港会进入“结构性财赤”,但预料政府经营帐未来四年都有数百亿赤字,中长期要警惕,需要考虑增加税收,亦不能够继续过去数年经常开支大幅增加,政府部门要检视使用创新科技提升效率,节省资源投入新服务。
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