【IPO追蹤】瑋溢國際再向聯交所遞交上市申請

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【財華社訊】香港樓宇修繕及翻新工程承建商瑋溢國際第三次向聯交所遞交上市申請，豐盛融資擔任獨家保薦人。

公司主要在香港提供樓宇修繕及翻新服務，同時也承接裝修、斜坡工程以及地盤平整工程。公司主要從事項目管理即將所有工地工程外判給分判商。於往績記錄期內，公司完成77項樓宇修繕及翻新項目及14項其他建築項目。

根據市場報告顯示，近年來香港建築市場一直保持穩定增長，建築工程總值自2013年的1118億港元攀升至2018年的1514億港元，複合增長率為6.3%。行業增長主要受兩方面因素推動，一是香港土地供應的不斷增加；二是舊樓數量不斷增加推升樓宇翻新需求。根據弗若斯特沙利文的報告，預計建築工程總值將以5.8%的複合年增長率進一步增加，將於2023年達到2008億港元。

就香港的樓宇修繕及翻新服務行業而言，市場分散且競爭較為激烈。據香港屋宇署統計，截至2019年9月，香港共有700家左右註冊一般建築承建商。按2018年數字計，五大從業者佔香港整體樓宇修繕翻新服務行業的收益比重約為5.8%。

而除了行業競爭之外，人工成本日漸高企也令企業頗感壓力。根據弗若斯特沙利文報告顯示，香港樓宇修繕及翻新服務行業工人的平均日薪由2013年的744.0港元增至2018年的950.7港元，複合年增長率為5.0%。估計未來工人的平均工資很可能繼續上升，原因是香港熟練勞工短缺。一方面，目前的勞動力趨向老齡化。另一方面，由於本行業工作時間長及工作環境充滿挑戰，僅有少數年輕人願意加入該市場。

截至2017財年、2018財年、2019財年以及2020年上半年，瑋溢國際整體中標率分別為14.5%、28.5%、19.5%以及12.7%。公司主要客戶包括業主立案法團、建築公司以及業主。往績記錄期間，前五大客戶佔公司總收益佔比分別為70.3%、59.5%、73.8%以及89.5%。

於上述往績記錄期內，公司錄得收益分別約為1.32億港元、1.59億港元、1.62億港元以及1.18億港元；公司擁有人應佔溢利及全面收入總額分別約為2278.4萬港元、2484.9萬港元、2393.7萬港元以及2460.7萬港元。

公司擬將此次上市集資用於增強公司營運資金狀況；用於增加勞動力；用作支持公司滿足獲得M1組別（保養）建築承建商牌照所需的營運資金需求；用作償還應付股東款項；用於投資資訊科技及管理系統；以及用作2020財年及2021財年之一般營運資金等。