大和：雅生活盈喜正面 料去年多賺52%

  樂居財經訊 李禮 2月12日，大和發表的研究報告指，雅生活(03319.HK) 發盈喜，料2019年淨利將按年增逾45%，主要因為管理面積增加、多元化增值業務利潤較高及行政開支管控措施有效。

  該行估計2019年公司淨利將按年增52%至12.19億元民幣(下同)，認為發盈喜有正面作用，併估計純利增長將達45%，高於市場預期的41%。在物業管理方面，該行估計截至2019年底管理面積將按年增78%至2.46億平方米，主要受惠公司去年完成收4項收購，同時亦估計公司在社區增值服務等的收入增長可達48%，增長至25.97億元。該行指，集團現價為2020年市盈率預測22.7倍，低於同業平均值，給予評級「買入」。

  公司相信，旗下物管業務不太受新型冠狀病毒爆發影響，雖然很多公營項目未有營運，但公司仍在收取管理費，至今公司亦未有調整2020年管理面積目標，但認為亦要視乎疫情持續多久，而與其他物管公司類似，公司亦有增加旗下項目的清潔及消毒，認為相關成本將少於1,000萬元，而增值服務方面亦受惠在線採購及其他服務需求提升，但估計延伸增值服務或會受疫情影響。