据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,2019年纯车位注册量录5,944宗,比起18年9,565宗按年跌约37.9%,自09年后首度不足6,000宗,创十年新低。
美联物业房地产数据及研究中心高级经理张蓓蕾指出,若将2019年5,944宗纯车位注册量按金额划分,100万元或以下个案按年跌幅最大,录1,093宗,较18年下跌约50.8%,跌幅为各类银码最大;与此同时,宗数占最多的逾100万至200万元个案录2,332宗,按年亦大减约48.7%;至于逾200万至300万元亦跌约40.5%,录1,266宗;即使逾300万元个案按年逆市上升约88.1%至1,253宗,但仍未能阻整体纯车位注册量创十年新低(见表)。
另一方面,2019年纯车位注册金额共录约138.7亿元,按年跌逾24%,并创3年新低。纯车位注册金额按年跌幅较宗数为少,箇中原因与去年逾300万元纯车位注册量显着上升有关。与此同时,过去多年楼价反覆向上,车位价格亦见攀升,因此即使宗数创十年低,但金额仅为3年低。
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