中原：預計一手買賣約700宗   與去年12月相若

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至1月8日，2020年1月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得552宗，總值38.8億元。預測整月登記約2,200宗及170.0億元，將較2019年12月的2,315宗及191.6億元，分別下跌5.0%及11.3%。估計數字將自2018年9月的1,970宗及154.8億元之後，創四個月新低。反映12月聖誕長假期是傳統樓市買賣淡季，二手成交減少，但仍維持逾二千宗水平。

大型屋苑方面，截止至1月8日，1月份嘉湖山莊、沙田第一城、太古城及美孚新村，分別暫錄12宗、10宗、3宗及2宗買賣登記。

一手方面，截止至1月8日，2020年1月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得117宗，總值15.0億元。預期整月約有700宗及75.0億元，將較2019年12月的646宗及110.8億元，分別上升8.4%及下跌32.3%。估計宗數與去年12月相若，1月初天水圍大型新盤熱賣，預期可望於本月陸續登記。估計金額將自2016年3月的74.0億元之後，創近四年按月新低，是因為買賣登記以低價上車新盤為主。

截止至1月8日，2020年1月份登記宗數最高的新盤為啟德嘉峯匯，暫錄40宗，總值4.16億元。深水埗愛海頌錄13宗，排名第二位，總值1.14億元。北角君譽峰錄8宗，位列第三，總值0.57億元。