【大行報告】摩根大通: 香港2020年住宅樓價料跌10%

【財華社訊】摩根大通發表報告，預期2020年香港住宅樓價跌10%，原因是失業率上升，引發負面情緒。然而香港流動性仍充裕，利率低企，私人房屋土地供應短缺，對樓市仍有一定支持，預期於今年下半年樓市有所復蘇。

至於零售商鋪租金料跌20%，中國旅客對香港信心下降，內地政策亦鼓勵國內消費，影響本港零售市道。至於寫字樓租金估計亦回落15%，主要受累於中國經濟放緩。

報告對長實集團(01113-HK)、恒基地產(00012-HK)、新世界發展(00017-HK)和九龍倉(00004-HK，給予增持的投資評級。