美联：2019年二手公屋注册“量额”齐创纪录新高

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，2019年二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量共录801宗，较18年687宗高出约16.6%，并创纪录新高；与此同时，此批公屋共涉及约22.84亿元，按年亦升约14.2%，与宗数同创纪录新高。

美联物业房地产数据及研究中心高级经理张蓓蕾指出，至于整体二手住宅(包括公私营)市场方面，2019年共录41,278宗，按年下跌约4.6%，可见去年二手公屋表现较佳。

回顾2019年公屋市场注册量表现，若以金额划分，交投最大类別的是300万元或以下，2019年录496宗，按年升约19.5%；逾300万至400万元注册个案录231宗，按年亦升约17.9%；反观，逾400万元个案录74宗，较18年76宗跌约2.6%。

值得留意，在2019年10个二手注册量最多的公屋屋苑中，除了长安邨按年下跌约3成外，其他公屋宗数均按年上升。当中利东邨及李郑屋邨均以37宗注册量居首，并同录按年逾1.1倍升幅；显径邨录36宗，按年上升逾6成；德田邨录33宗，按年上升逾7成(见表二)。