新地(00016-HK)逾422億元投得高鐵西九龍站上蓋商業項目

日期:2019年11月27日 下午6:47
新地(00016-HK)逾422億元投得高鐵西九龍站上蓋商業項目

【財華社訊】地政總署公布,新地(00016-HK)以422.32億元中標尖沙咀廣深港高鐵香港段西九龍總站上蓋商業地,每方呎樓面地價約13345元,符合市場預期,成交價為賣地表地皮歷史新高。

項目上周五共收到3份標書,新地、長實(01113-HK),以及由恒地(00012-HK)、九倉置業、信置(00083-HK)、華置(00127-HK)和利福(01212-HK)合組的財團都有入標競投。

項目地盤面積約64.31萬平方呎,最高樓面面積316.46萬平方呎,料可興建3幢19至28層商業樓宇。綜合市場測算,估值普遍降至介乎約316至791億元,每呎樓面地價1萬至約2.5萬元。

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