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啟德住宅地獲4份標書  反應較預期冷淡
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日期:2019年7月19日 下午6:15
啟德住宅地獲4份標書  反應較預期冷淡

【財華社訊】九龍啟德第4A區1號地盤的新九龍內地段第6577號的用地,於7月19日截標。該地地盤面積約為176,368平方呎,指定作私人住宅用途及安老院舍和幼兒中心的政府地方。最低及最高的樓面面積分別為645,506平方呎及1,075,840平方呎。

中原測量師行張競達表示,啟德第4A區1號住宅地位於跑道後排,景觀稍遜,但仍可享開揚市景,今天地皮接獲4份標書,標書數目比預期為低,反應較為冷淡,該地發展規模龐大,投資金額大,風險較高,可見發展商見近日市況不穩,或影響入標信心,故略為調低啟德第4A區1號住宅地估值,由每呎樓面地價約13500元下降3.7%至13000元,地皮總值約139.9億元,但估計流標機會不大。

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