启德住宅地获4份标书  反应较预期冷淡

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【财华社讯】九龙启德第4A区1号地盘的新九龙內地段第6577号的用地，于7月19日截标。该地地盘面积约为176,368平方呎，指定作私人住宅用途及安老院舍和幼儿中心的政府地方。最低及最高的楼面面积分別为645,506平方呎及1,075,840平方呎。

中原测量师行张竞达表示，启德第4A区1号住宅地位于跑道后排，景观稍逊，但仍可享开扬市景，今天地皮接获4份标书，标书数目比预期为低，反应较为冷淡，该地发展规模庞大，投资金额大，风险较高，可见发展商见近日市况不稳，或影响入标信心，故略为调低启德第4A区1号住宅地估值，由每呎楼面地价约13500元下降3.7%至13000元，地皮总值约139.9亿元，但估计流标机会不大。