啟德住宅地獲4份標書  反應較預期冷淡

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【財華社訊】九龍啟德第4A區1號地盤的新九龍內地段第6577號的用地，於7月19日截標。該地地盤面積約為176,368平方呎，指定作私人住宅用途及安老院舍和幼兒中心的政府地方。最低及最高的樓面面積分別為645,506平方呎及1,075,840平方呎。

中原測量師行張競達表示，啟德第4A區1號住宅地位於跑道後排，景觀稍遜，但仍可享開揚市景，今天地皮接獲4份標書，標書數目比預期為低，反應較為冷淡，該地發展規模龐大，投資金額大，風險較高，可見發展商見近日市況不穩，或影響入標信心，故略為調低啟德第4A區1號住宅地估值，由每呎樓面地價約13500元下降3.7%至13000元，地皮總值約139.9億元，但估計流標機會不大。