【大行報告】交銀國際：料CCL指數于2020年超210 維持香港房地產行業同步評級

交銀國際發表研報指，該行認為多方因素將支持香港住宅價格繼續上升：政府主導的供應短缺;股市帶來的財富效應;加息預期轉向;及穩健的按揭貸款承受能力和低貸款成數。該行預計2019年中原城市領先指數(CCL)將達到200，2020年將超過210，比19年1季度的低位上漲約20%。該行偏好擁有充足土地儲備以捕捉熾熱的市場情緒和強勁購買力的發展商，這可鎖定他們未來2-3年的盈利。

交銀國際重新覆蓋3家香港發展商，給予新鴻基地產(00016-HK)買入評級，因其充足的銷售貨源和高質量的投資物業為公司帶來清晰可見的盈利前景，同時給予恒基地產(00012-HK)買入評級，因其可售資源豐富，而農地用途轉換有望成為催化劑。該行對新世界(00017-HK)評級為中性，因為該行短期内看不到新催化劑。行業評級為與大盤同步。