美聯：10大屋苑週末錄約10宗成交跌約23.1%

據美聯物業分行統計，剛過去週末(5月18至19日)10大藍籌屋苑合共錄得約10宗買賣成交，較上週末13宗跌約23.1%，惟已連續兩週維持雙位數水平。至於按15大屋苑計算，週末則錄得約12宗買賣成交，較上週末約18宗則跌約33.3%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本週末二手成交雖然回軟，但是與中美貿易戰拉鋸的關係不大，主要原因是缺乏盤源，尤其是優質筍盤，早於首季的「搶貨戰」中一掃而空，現時剩下的主要是開價「硬淨」的單位，令不少想藉是次貿易戰再爆發而入市「執筍貨」的買家卻步。事實上，近月的二手屋苑睇樓活動一直未有大幅減少，部份藍籌屋苑的中高價盤更連錄承接，週末成交已經連續兩週錄得雙位數字，豪宅更是有價有市，不排除有部份資金因「磚頭保值」流入樓市抗跌，對樓價構成一定的支持。布少明預期，因應二手盤缺問題未有方法舒緩，估計短期二手成交暫難回復首季水平，惟樓價因供求問題持續上升，新高價成交將會陸續出現，「價升量平」的局面或會持續至市況回復明朗。

按美聯物業10大屋苑成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島錄得約4宗成交，較上週末的5宗，跌約20%。而九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨則僅錄得約2宗成交，與上週相若。至於新界區，3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊，則錄得4宗成交，按週亦跌約33.3%。