利嘉閣:三天假期累錄14宗成交

日期:2019年5月13日 下午6:38
利嘉閣:三天假期累錄14宗成交

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,受節日氣氛影響,佛誕三天假期不少業主及準買家離港外遊,令二手交投速度減慢,加上中美貿易戰局勢緊張,使買家入市態度轉趨審,故周末十大指標屋苑成交量明顯回落。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(5月11至5月12日)十大指標屋苑僅錄6宗二手買賣個案,較對上周末(5月4至5月5日)的11宗減少9宗或跌45%;而三天假期(5月11至5月13日)十大指標屋苑則合共錄得14宗二手買賣。

廖偉強指出,近期樓價急升,業主反價情況普遍,加上二手盤源短缺,以及新盤於假期中開售,不少準買家焦點落於新盤上。再者,美國日前向中國商品加徵關稅,使中美貿易戰局勢緊張,令市場添上不明朗因素,故買家及換樓客入市態度轉趨審慎。另外,節日期間買賣雙方外遊比例高,難免影響成交量,導致交投節奏有所減慢。

在過去三天的十大指標屋苑買賣當中,有2個屋苑交投「捧蛋」,包括杏花村及黃埔花園。按地區劃分,三天長假交投以港島區最為活躍,累錄5宗成交;九龍區及新界區則各錄得4宗買賣。若以屋苑劃分,以太古城表現稱冠,三天內錄得4宗成交,其次是美孚新村,錄得約3宗買賣,再者是嘉湖山莊,錄得2宗成交,而康怡花園、麗港城、新都城、沙田第一城及映灣園同樣錄得1宗成交。

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