利嘉閣：三天假期累錄14宗成交

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，受節日氣氛影響，佛誕三天假期不少業主及準買家離港外遊，令二手交投速度減慢，加上中美貿易戰局勢緊張，使買家入市態度轉趨審，故周末十大指標屋苑成交量明顯回落。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日（5月11至5月12日）十大指標屋苑僅錄6宗二手買賣個案，較對上周末（5月4至5月5日）的11宗減少9宗或跌45%；而三天假期(5月11至5月13日)十大指標屋苑則合共錄得14宗二手買賣。

廖偉強指出，近期樓價急升，業主反價情況普遍，加上二手盤源短缺，以及新盤於假期中開售，不少準買家焦點落於新盤上。再者，美國日前向中國商品加徵關稅，使中美貿易戰局勢緊張，令市場添上不明朗因素，故買家及換樓客入市態度轉趨審慎。另外，節日期間買賣雙方外遊比例高，難免影響成交量，導致交投節奏有所減慢。

在過去三天的十大指標屋苑買賣當中，有2個屋苑交投「捧蛋」，包括杏花村及黃埔花園。按地區劃分，三天長假交投以港島區最為活躍，累錄5宗成交；九龍區及新界區則各錄得4宗買賣。若以屋苑劃分，以太古城表現稱冠，三天內錄得4宗成交，其次是美孚新村，錄得約3宗買賣，再者是嘉湖山莊，錄得2宗成交，而康怡花園、麗港城、新都城、沙田第一城及映灣園同樣錄得1宗成交。