溫州本科生可七折買房 首批1700多套3月中旬推出

　　2019年底，溫州市發布人才住房租售並舉政策，優秀大學生以上人才在溫可享受購房打7折優惠。今天，“本科生買房打七折!”溫州這個重磅人才新政“另一只靴子”終于落地了！

　　3月3日下午，溫州市委人才辦聯合市人社局、市住建局，發布《2020年溫州市首批人才住房配售公告》，首批籌集1700多套房源（其中市本級300套左右），共計約18萬平方米，將于本月15日啓動申領。

　　溫州市住建部門表示，具體房源信息屆時將會在搖號選房公告時一並公布，人才購房對象可通過相關網站查詢具體房源信息。

　　申請流程

　　共分五個步驟，將實行市縣分級受理。

　　網上申報。時間為2020年3月15日至4月15日，用人單位登錄“溫州人才雲平台”點擊-“溫州市人才住房綜合信息管理平台”，按提示填報單位信息、申請人信息，提交相關材料即可完成申請。

　　資格聯審。由人才主管部門、住建部門按權屬開展聯審，對通過人才資格審核的人才名單進行公示。

　　制發方案。將根據房源情況和通過資格審核人才數情況，制定份額分配方案。

　　搖號選房。對公示合格人才將根據房源分配方案組織搖號選房，首先搖取順序號，再根據順序號依次選房。

　　簽訂辦理。主要是簽訂合同、辦理相關證件等工作。

　　售人才住房的對象：

　　要求符合以下條件之一，且已與用人單位簽訂3年以上全職工作合同，已以用人單位的名義依法繳納社會養老保險金（或個稅）36個月以上，本人及配偶在溫州均未擁有過住房或累計擁有過的住房面積少于60平方米，均未享受過溫州政府購房類優惠政策。

　　（一）全職在溫州市用人單位工作且經市委人才工作領導小組辦公室認定為溫州市高層次人才分類目錄ABCDE類人才；

　　（二）全職在溫州市中小學（幼兒園）、醫療衛生機構工作，具有全日制本科以上學曆，且貢獻積分值達到100分以上。

　　（三）全職在溫州市企業、民辦非企業單位、中介機構工作，具有全日制本科以上學曆或具有《溫州市緊缺專業人才需求目錄》範圍的中級及以上專業技術職稱、技師以上職業資格，且近兩年年工資薪金所得額達到10萬元及以上（以所在單位個人所得稅扣繳申報額為准）。

　　配租人才住房的對象：

　　要求符合以下條件之一，且全職在溫州市用人單位工作，已與用人單位簽訂3年以上全職工作合同，已以用人單位的名義依法繳納社會養老保險金（或個稅）1個月以上，本人及配偶在溫州均無住房、均未享受過溫州政府住房優惠政策。

　　（一）經市委人才工作領導小組辦公室認定為溫州市高層次人才分類目錄ABCDE類人才；

　　（二）具有全日制本科及以上學曆；

　　（三）具有《溫州市緊缺專業人才需求目錄》範圍的中級及以上專業技術職稱或技師以上職業資格。

　　可享受的住房面積和優惠有多大？

　　A類人才可贈送一套不超過190平方米的商品房或給予500萬元購房補貼，B類和C類人才配售面積為140平方米，購買價格為備案價（核定價）50％。A、B、C類人才配租面積為120平方米左右，租賃期限内免租金。

　　D類和E類人才配售面積為120平方米，購買價格為備案價（核定價）60％，配租面積為90平方米左右，租金為同地段住房租金評估價的30％。

　　全職在溫州市中小學（幼兒園）、醫療衛生機構工作，具有全日制本科以上學曆，且貢獻積分值達到100分以上或全職在溫州市企業、民辦非企業單位、中介機構工作，具有全日制本科以上學曆或具有《溫州市緊缺專業人才需求目錄》範圍的中級及以上專業技術職稱、技師以上職業資格，且近兩年年工資薪金所得額達到10萬元及以上（以所在單位個人所得稅扣繳申報額為准）的人才配售面積為90平方米，購買價格為備案價（核定價）70％。

　　具有全日制本科及以上學曆或具有《溫州市緊缺專業人才需求目錄》範圍的中級及以上專業技術職稱或技師以上職業資格的人才配租面積為40平方米左右，租金為同地段住房租金評估價的30％。

　　已婚的人才根據家庭人口情況可配租相對較大的住房。