美聯：今年首5個月樓市整體註冊量額齊創5年同期新高

據土地註冊處資料顯示，5月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量錄8,537宗，按月僅微減約1.8%，並是自2021年7月以來首次連續兩個月錄逾8,000宗的高水平；金額方面，整體物業註冊金額錄728.4億元，按月亦微減約0.1%。

值得留意，註冊個案屬滯後數據，5月註冊個案一般主要反映4月市況；至於5月實際市況持續向好，新盤銷情理想，一手私人住宅成交量持續高企逾2,000宗水平，而二手市場交投亦維持暢旺，連同非住宅物業的成交個案陸續於6月份註冊登記，料帶動6月整體物業註冊量有望再次穩企於8,000宗以上，金額亦有望維持700億元以上水平。

美聯物業分析師岑頌謙指出，若以本年首5個月合計，整體物業註冊量錄40,521宗，按年上升約37%，直逼旺市的2021年同期40,955宗高位，創5年同期新高；期內涉及金額約3,274億元，較去年同期2,106億元更大升約55.5%，與宗數同創5年同期新高，足見今年樓市「丁財兩旺」。