【大行報告】美聯工商舖：預期2026年整體工商舖交投將按年上升約一成

​【財華社訊】美聯工商舖行政總裁馬泰陽表示，料全年交投再升一成，商廈板塊領跑。隨著本港經濟氣氛逐步回暖，企業擴張意欲增強，預期2026年整體工商舖交投將按年上升約一成，市場「價量齊升」勢頭可望延續。馬泰陽又預期，工商舖三大板塊的表現將繼續有所分化，其中商廈市場最具潛力，預料受惠於金融業及教育業的持續擴充，商廈租金有望率先於年內回升。

他補充，根據最新數據，今年1月份甲、乙級商廈租售價按月全線錄得上升，為2021年5月以來首次，反映優質商廈需求正在回升，市場信心已明顯改善。

零售氣氛活躍，工廈存變數。至於店舖市場，馬泰陽認為，在旅遊業復甦及大型活動陸續登場的帶動下，零售消費氣氛濃厚，料刺激店舖交投持續活躍，部分核心區地段更有望率先受惠。而工廈市場則仍存在變數，成交表現將視乎發展商低價推售及投資者入市策略而定，整體預期以平穩發展為主。