【大行报告】美联工商铺：预期2026年整体工商铺交投将按年上升约一成

​【财华社讯】美联工商铺行政总裁马泰阳表示，料全年交投再升一成，商厦板块领跑。随着本港经济气氛逐步回暖，企业扩张意欲增强，预期2026年整体工商铺交投将按年上升约一成，市场“价量齐升”势头可望延续。马泰阳又预期，工商铺三大板块的表现将继续有所分化，其中商厦市场最具潜力，预料受惠于金融业及教育业的持续扩充，商厦租金有望率先于年内回升。

他补充，根据最新数据，今年1月份甲、乙级商厦租售价按月全线录得上升，为2021年5月以来首次，反映优质商厦需求正在回升，市场信心已明显改善。

零售气氛活跃，工厦存变数。至于店铺市场，马泰阳认为，在旅游业复苏及大型活动陆续登场的带动下，零售消费气氛浓厚，料刺激店铺交投持续活跃，部分核心区地段更有望率先受惠。而工厦市场则仍存在变数，成交表现将视乎发展商低价推售及投资者入市策略而定，整体预期以平稳发展为主。