9月3日电子城涨停分析：北京城市规划，REITs，房地产概念热股

证券之星数据中心讯，电子城涨停收盘，收盘价4.75元。该股于9点25分涨停，未打开涨停，截止收盘封单资金为4678.34万元，占其流通市值0.88%。

资金流向数据方面，当日主力资金净流入1346.7万元，游资资金净流入1000.25万元，散户资金净流出857.24万元。近5日资金流向一览见下表：

该股为北京城市规划，REITs，房地产概念热股，当日北京城市规划概念上涨3.23%，REITs概念上涨1.86%，房地产概念上涨0.99%。

该股投资逻辑如下：

1、实控人为北京国资委，主营园区地产、房地产开发与销售，是国内专业的高科技产业平台运营商和创新平台运营商，是中关村科技园区最早的开发建设成员之一

2、立足北京、拥有中关村电子城等诸多主题科技产业园，19年京内外复工面积145万平方米，竣工面积近32万平方米，销售签约面积达35.5万平方米，共计实现销售金额22.46亿元，出租面积近22万平方米，物业管理面积218万平方米，深入推进科技孵化服务平台

3、公司拥有中关村电子城等诸多主题科技产业园，京内复工面积91万平方米，属于园区地产或受益于reits

从财务状况来看，电子城2021中报显示，公司主营收入5.24亿元，同比下降59.04%；归母净利润-21036.03万元，同比下降189.68%；扣非净利润-21344.19万元，同比下降203.06%；负债率61.76%，投资收益941.03万元，财务费用1.61亿元，毛利率18.59%。

证券之星估值分析分析工具显示，该股好公司评级为2.5星，好价格评级为4星，估值综合评级为3星。

免责声明：相关内容根据公开大数据分析所得，不构成投资建议，股市有风险，投资需谨慎。