9月3日電子城漲停分析：北京城市規劃，REITs，房地産概念熱股

證券之星數據中心訊，電子城漲停收盤，收盤價4.75元。該股於9點25分漲停，未打開漲停，截止收盤封單資金為4678.34萬元，佔其流通市值0.88%。

資金流向數據方面，當日主力資金淨流入1346.7萬元，遊資資金淨流入1000.25萬元，散戶資金淨流出857.24萬元。近5日資金流向一覽見下表：

該股為北京城市規劃，REITs，房地産概念熱股，當日北京城市規劃概念上漲3.23%，REITs概念上漲1.86%，房地産概念上漲0.99%。

該股投資邏輯如下：

1、實控人為北京國資委，主營園區地産、房地産開發與銷售，是國内專業的高科技産業平台運營商和創新平台運營商，是中關村科技園區最早的開發建設成員之一

2、立足北京、擁有中關村電子城等諸多主題科技産業園，19年京内外復工面積145萬平方米，竣工面積近32萬平方米，銷售簽約面積達35.5萬平方米，共計實現銷售金額22.46億元，出租面積近22萬平方米，物業管理面積218萬平方米，深入推進科技孵化服務平台

3、公司擁有中關村電子城等諸多主題科技産業園，京内復工面積91萬平方米，屬於園區地産或受益於reits

從財務狀況來看，電子城2021中報顯示，公司主營收入5.24億元，同比下降59.04%；歸母淨利潤-21036.03萬元，同比下降189.68%；扣非淨利潤-21344.19萬元，同比下降203.06%；負債率61.76%，投資收益941.03萬元，財務費用1.61億元，毛利率18.59%。

證券之星估值分析分析工具顯示，該股好公司評級為2.5星，好價格評級為4星，估值綜合評級為3星。

免責聲明：相關内容根據公開大數據分析所得，不構成投資建議，股市有風險，投資需謹慎。