【IPO追踪】物管及商业运营服务商融汇悦生活已申请香港上市 光银国际为独家保荐人

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【财华社讯】融汇悦生活集团已于6月30日向联交所递交上市申请，光银国际为独家保荐人。

融汇悦生活是一家提供全面物业管理服务及商业运营服务供应商，拥有逾15年营运经验。根据中指研究院的资料，按整体实力计，公司在2020年中国百强物业管理公司中排名第55位，以及在2021年中国百强物业管理公司中排名第50位。自2018年起，公司亦连续四年成为中国百强物业管理公司之一。公司重点发展成渝经济区、环渤海经济区及海峡西岸经济区的重点城市。公司亦为西南地区的復合大盘管理服务提供商，结合物业管理及商业运营。

公司于业绩记录期间实现大幅增长。公司的收益由2018年的人民币1.99亿元增加至2019年的人民币2.24亿元，并进一步增加至2020年的人民币2.41亿元，从2018年至2020年的复合年增长率为10.2%。公司的年内溢利由2018年的人民币1850万元增加至2019年的人民币3560万元，并进一步增加至2020年的人民币5420万元，从2018年至2020年的复合年增长率为71.2%。

公司与融汇集团建立长期战略合作关系。自2006年成立集团以来，公司一直为融汇集团提供物业管理服务，自2008年以来一直为融汇集团提供商业运营服务。融汇集团拥有逾17年的房地产开发经验，并从事涵盖房地产、酒店管理、建造工程、园林工程及化工等行业的全面业务。融汇集团获评为2018年中国综合房地产公司百强领先品牌，并获评为2019年中国房地产百强公司。于2020年12月31日，融汇集团在重庆、济南、福州及芜湖拥有58个项目。

于业绩记录期间，公司获委聘向由融汇集团开发的绝大部分物业提供物业管理服务及商业运营服务。公司相信，融汇集团于房地产项目供应的增长将继续支持公司物业管理服务及商业运营服务的未来增长。

公司的优势包括：(i)西南地区的復合大盘管理服务提供商，集物业管理与商业运营于一体；(ii)以确实往绩记录管理优质特色商业项目；(iii)使用物业管理资讯系统及商业运营资讯系统，改善运营效率及用户体验；(iv)与融汇集团的长期战略合作关系所带来的增长机会；以及(v)专业且敬业的管理团队有完善的人才发展体系所支持。

该公司拟将上市所筹资金用于：扩展公司的物业管理服务业务及商业运营服务业务；升级公司的信息系统及智能平台；开发其他多元化增值服务以提高公司的增值服务渗透率，以及升级公司的现有增值服务；及营运资金及一般企业用途。