【IPO追蹤】物管及商業運營服務商融匯悅生活已申請香港上市 光銀國際為獨家保薦人

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【財華社訊】融匯悅生活集團已於6月30日向聯交所遞交上市申請，光銀國際為獨家保薦人。

融匯悅生活是一家提供全面物業管理服務及商業運營服務供應商，擁有逾15年營運經驗。根據中指研究院的資料，按整體實力計，公司在2020年中國百強物業管理公司中排名第55位，以及在2021年中國百強物業管理公司中排名第50位。自2018年起，公司亦連續四年成為中國百強物業管理公司之一。公司重點發展成渝經濟區、環渤海經濟區及海峽西岸經濟區的重點城市。公司亦為西南地區的復合大盤管理服務提供商，結合物業管理及商業運營。

公司於業績記錄期間實現大幅增長。公司的收益由2018年的人民幣1.99億元增加至2019年的人民幣2.24億元，並進一步增加至2020年的人民幣2.41億元，從2018年至2020年的復合年增長率為10.2%。公司的年内溢利由2018年的人民幣1850萬元增加至2019年的人民幣3560萬元，並進一步增加至2020年的人民幣5420萬元，從2018年至2020年的復合年增長率為71.2%。

公司與融匯集團建立長期戰略合作關係。自2006年成立集團以來，公司一直為融匯集團提供物業管理服務，自2008年以來一直為融匯集團提供商業運營服務。融匯集團擁有逾17年的房地產開發經驗，並從事涵蓋房地產、酒店管理、建造工程、園林工程及化工等行業的全面業務。融匯集團獲評為2018年中國綜合房地產公司百強領先品牌，並獲評為2019年中國房地產百強公司。於2020年12月31日，融匯集團在重慶、濟南、福州及蕪湖擁有58個項目。

於業績記錄期間，公司獲委聘向由融匯集團開發的絕大部分物業提供物業管理服務及商業運營服務。公司相信，融匯集團於房地產項目供應的增長將繼續支持公司物業管理服務及商業運營服務的未來增長。

公司的優勢包括：(i)西南地區的復合大盤管理服務提供商，集物業管理與商業運營於一體；(ii)以確實往績記錄管理優質特色商業項目；(iii)使用物業管理資訊係統及商業運營資訊係統，改善運營效率及用戶體驗；(iv)與融匯集團的長期戰略合作關係所帶來的增長機會；以及(v)專業且敬業的管理團隊有完善的人才發展體係所支持。

該公司擬將上市所籌資金用於：擴展公司的物業管理服務業務及商業運營服務業務；升級公司的信息係統及智能平台；開發其他多元化增值服務以提高公司的增值服務滲透率，以及升級公司的現有增值服務；及營運資金及一般企業用途。