远东发展(00035.HK)酒店业务线专注于三四星级酒店定位明确

香港股票分析师协会副主席潘铁珊先生指出，远东发展(00035.HK)从事物业开发、酒店和停车场业务，业务遍及中国內地、香港、马来西亚、新加坡、澳大利亚、新西兰和英国等地。随着疫情重创旅游业及酒店界，集团的表现亦有一定影响。集团截至去年九月三十日止的中期业绩，收益比2019年同期下降39.2%至31.1亿元港币，而股东应占溢利录得3.5亿元港币，较上个财年下降33.7%。但集团亦有多方面的亮点以探索增长机遇。

集团的酒店收益按年下降53.2%，主要因为访港旅客人数大幅减少而令平均每间客房收入下跌。但集团将旗下酒店重新定位为向长住客人及自我隔离客人提供服务，加上削减成本措施得宜，令酒店业绩自六月起已逐渐恢复。虽然集团酒店受全球疫情影响，但其酒店业务线定位明确为其亮点。酒店业务在策略上专注于三星及四星级酒店，有效建立令客户信赖的品牌。而且在香港、澳洲、英国及马来西亚也有以“帝盛集团”旗下的酒店正在发展，相信在未来相关收益能进一步扩大。

而在物业发展业务方面，由于项目落成的数目较去年同期有所减少，令其收益贡献亦随之同比降36.9%。在疫情下集团仍完成新加坡Artra以及墨尔本West Side Place第一及第二座低楼层的发展。预期West Side Place交付流程开始后，相信能为集团带来可观的现金流入。此外，集团成功推出两个项目，分別为伦敦Aspen at Consort Place及布里斯本的Queen’s Wharf Residences，位于黄金地段故亦具标誌性。另一方面，香港股票分析师协会副主席潘铁珊先生认为，可考虑于现价买入，上望HK$3.30，跌穿HK$2.75止蚀。

潘铁珊
香港股票分析师协会副主席
（本人没有持有相关股份，本人客户持有相关股份）