交银：房企正静候重估催化剂且目前轻资产为王 首选买入碧桂园服务(06098.HK)

交银国际发布报告，端午节三天小长假期间，房屋销售保持强劲，香港一手市场成交量环比上升4.8%至440套。二手市场方面，50大屋苑的成交量环比增长11.0%至171套。展望下半年，该行认为房企正静候重估催化剂，目前轻资产为王，因此首选碧桂园服务(06098.HK/买入)。

对于香港开发商而言，该行仍然偏好拥有充足住宅货源而非聚焦零售/商业物业的开发商，包括新地(00016.HK/买入)和新世界(00017.HK/买入)。对于内地开发商，鉴于均价上升的压力正在显现，该行预计短期内会有更多政策出台，仍然看好推盘更快、估值不高、财务正在改善的房企，包括世茂(00813.HK/买入)。