锦江酒店披露一季报 近五年发力中端酒店市场业绩显著

4月29日晚间，上海锦江国际酒店股份有限公司（以下简称“锦江酒店”或“公司”；600754.SH/900934.SH）发布2021年第一季度报告，公告显示，锦江酒店一季度实现营业收入23.00亿元，同比增长5.06%；净利润同比下降。

锦江酒店表示，营收增长主要是公司旗下境内有限服务型酒店运营情况因境内疫情有效防控而逐步改善和恢复所致。净利润下滑，一方面是因为去年同期处置了部分资产，另一方面，由于境外酒店经营自2020年3月中旬起受疫情影响而出现大幅下滑，因此境外酒店2021年第一季度RevPAR较去年同期下降，进而影响到整体净利润。

在酒店规模扩张上，数据显示，第一季度，锦江酒店新开业酒店347家，净增开业酒店157家，净开业房间14,805间，其中，净增开业中端酒店达186家，也反映出在消费升级趋势下，国内中端酒店品牌升级仍在持续。

近五年发力中端酒店市场业绩显著

近五年来，锦江酒店抓住了国内中端酒店快速发展的机遇，从五年前单一品牌5家酒店，发展至今多品牌已超4,600家酒店。据麦肯锡研究机构此前预计，2022年中国中产阶级数量将从2012年的1.74亿家庭增长至2.71亿家庭，国内中端酒店市场的潜在消费人群有望以年增长10%左右的速度持续扩大，中端酒店已成为市场投资热点。而对标国际成熟的欧美酒店市场，我国中端酒店目前占比仍不足30%，具备较大上升空间。

作为国内酒店行业龙头的锦江酒店在完成一系列并购之后，于去年启动有限服务型酒店的深度整合，即成立锦江酒店（中国区），大刀阔斧组织变革。据了解，中国区前端围绕“赛马”提效，后端围绕“整合”降本，同时与WeHotel成立互联网工作小组，截至去年年底，锦江酒店中央预订率已超过40%。

除了组织架构调整外，锦江酒店在中端酒店市场的持续发力也为其境内RevPAR持续恢复注入了强心剂。一季报显示，自今年3月份以来，随着境内疫情的有效防控，境内酒店市场持续回暖，锦江酒店旗下境内酒店3月份平均RevPAR已恢复至2019年同期的95.98%，预计4月份平均RevPAR将达到2019年同期的96%。据锦江酒店透露，若去年扣除出售部分酒店股权、集团购买酒店服务等因素，中国区今年一季度营业收入较去年同期增长48%、净利润较去年同期增加4.64亿。

境外方面，自疫情发生以来，卢浮集团也在积极采取应急措施，包括优化债务结构，通过债务重组降低流动性风险，申请政府低息贷款，降低财务费用，申请薪资补助、社保减免等一系列政府补贴，削减支出，降低运营成本，同时相继启动品牌重塑，产品升级和新概念创新等项目，为疫情后的加速发展做准备。相关人士指出，随着欧洲各主要国家重新出台各类疫情防控及限制措施，并推进疫苗接种计划，预计境外业务下半年会明显改善。

值得一提的是，目前，随着清明五一小长假的临近，国内旅游热度也在不断上升，航空酒店预定量呈现显著增长。根据预定平台数据显示，清明假期国内机票预定量已接近2019年同期水平，酒店预订量增长明显，同比增长4.5倍；五一期间的酒店预定量较2019年增长53%。业内人士指出，对于酒店旅游企业来说，第二季度业绩预计将恢复增长。

管理层调整 张晓强接任董事长

值得注意的是，在各项数据向好发展的同时，锦江酒店管理层也有了新的变化。4月29日晚，锦江酒店同步发布公告称，公司董事会于2021年4月29日收到公司董事长俞敏亮、董事郭丽娟、董事侣海岩提交的书面辞职报告，俞敏亮因年龄原因申请辞去公司董事长职务、郭丽娟因工作原因申请辞去公司副董事长职务、侣海岩因年龄原因申请辞去公司副董事长职务。锦江酒店表示，董事会对俞敏亮、郭丽娟、侣海岩在任职期间为公司发展做出的贡献表示深切的谢意和由衷的敬意。

锦江酒店过去十几年间在董事长俞敏亮的带领下“一张蓝图干到底”，长期关注和研究全球酒店行业趋势，按照国际惯例和中国实际，结合锦江特色，优化“资产、资金、资本和资源”配置，抓住资本市场“窗口期”实施国际化战略，实现了核心产业“全球布局，跨国经营”的新突破。锦江以国内相对估值较高的两家酒店资产“置换”了相对估值较低的法国卢浮1,115家酒店，收购国内铂涛和维也纳酒店，战略布局中国中端酒店市场。包括其集团公司锦江国际的开业酒店已近10,700家，客房超过113万间，遍布全球120个国家和地区。锦江已从一家区域性公司发展为全球性公司，“锦江”民族品牌逐步走向世界，跻身全球酒店业第二位，锦江成为酒店行业可以代表国家、代表上海参与全球合作竞争的领先企业。

不得不提的是，伴随国际并购和规模快速扩张，锦江酒店营业收入从14年29.13亿元，增长至19年150.99亿元；扣非后归母净利润从14年1.42亿元，增长至19年8.92亿元；扣非后每股收益从14年0.2285元，增长至19年0.9315元；同时，给投资者带来较好的回报，过去五年尽管锦江酒店通过三次定增，总股本从上市时的3.36亿股增加到10.70亿股，但分红率持续保持50%以上，据统计过去10年锦江酒店累计分红近40亿元。

与此同时，锦江酒店发布公告称，公司董事会推荐张晓强担任公司董事长，并提名公司董事候选人。资料显示，张晓强，1968年10月出生。曾任海仑宾馆副总经理，虹桥宾馆总经理，锦江国际酒店管理有限公司首席执行官，上海锦江国际酒店股份有限公司首席执行官等职务。现任锦江国际（集团）有限公司副总裁，上海锦江国际旅游股份有限公司董事长。

可以看出，新任董事长张晓强在公司运营与酒店管理领域均具备深厚的履职经验，其任职锦江酒店CEO期间推动了锦江酒店（中国区）的改革与整合。业内人士表示，作为锦江酒店创新求变过程中有互联网思维的年轻一代管理层的代表和领军人物，张晓强接棒锦江酒店董事长一职后，或将继续带领锦江酒店进行组织、品牌和产品等方面的创新整合，引领锦江酒店迈入下一个高速发展的10年，锦江国际集团高层对此寄予厚望。

此外，早在3月20日，锦江酒店发布公告称，公司董事会同意聘任朱虔为公司首席执行官。

目前国内酒店行业仍处于高景气周期，锦江酒店在品牌、规模、质量上的优势已获得普遍认可，从行业前景和自身地位来看，锦江酒店符合外资一贯的投资逻辑，有理由相信，锦江酒店在这位新董事长上任后，有望利用互联网思维、数字化营销等举措进一步推动锦江酒店良性健康发展。

来源：发布易