ESR(01821-HK)公布，於2021年3月2日，向ESR21TMK收購位於大阪的配送中心南港一期100%權益，現金代價295億日圓，將以內部資源及外部融資提供。
目前，公司持有ESR21TMK 37%權益。
於完成收購事項後，集團擬成立新的日本收益基金，其中南港一期作為種子資產。收購事項乃為成立該基金並將南港一期注入基金作為種子資產的準備工作，並符合集團將資產負債表的資產轉為其管理及共同投資於有關基金及公司的新基金及投資公司的資本循環戰略。
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