九倉(00004-HK)120億港元奪文輝道住宅地

日期:2020年12月23日 下午7:08

地政總署公布,九倉(00004-HK)以120億港元中標山頂文輝道2至8號住宅地皮,每方呎樓面呎價46272元,高於市場預期,創賣地表住宅地呎價新高。

地皮於上周五截標,合共收到7份標書,入標的財團包括長實(01113-HK)、新地(00016-HK)、恒地(00012-HK)及嘉華國際(00173-HK);新世界(00017-HK)則與嘉里建設(00683-HK)、帝國集團及信置(00083-HK)合組財團競逐。

地皮佔地面積約13.49萬方呎,指定作私人住宅用途,可建總樓面約25.93萬方呎,預計提供240伙。市場估值77.8億至108.9億元,每方呎樓面地價3萬至4.2萬元。

上述地皮曾聯同文輝道9及11號於2018年10月截標,總佔地約18.9萬方呎,可建總樓面約40.4萬方呎,當時共收到5份標書,惟全部未達底價而流標。發展局今年9月宣布把該地皮一分為二斬件式推出,並先推出面積較大的一幅。

來源: 信報

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